仓储式交易是一种新型的商品交易模式。该区域为园区的核心功能区，可一站式、全方位实现批发商品的展示、交易、仓储、结算等功能，减少商品因多次进出库产生的损耗，降低物流成本。此种交易模式在与批发业相对应的零售行业中以宜家、麦德龙发展的较为成熟。待线上平台建成后，该区域只作为线下商品交割、运送平台。
集团经过近年来对各行业的深入研究和试水经营，逐渐将经营品类锁定于食品、农产品、农资农具、汽车配件及五金机电等行业，并在这些行业中积累了一定的商户资源，为专业批发市场的运营奠定了基础。
物流服务区
作为项目核心区域之一，该区主要包合多式联运基地、保税监管仓、仓储配送区、第三方物流服务区及车辆服务区等物流基础设施。物流服务区主要是为‘仓储式交易区’和‘020电子商务区’提供完善的物流配套，并通过合理的动线设计，实现该区与各功能区域有机组合，无缝连接，减少流通环节，圈氏物流成本。
O2O电子商务区
020(Online to Offline）即离线商务模式，指线上营销、购买、预订带动线下经营、消费。本功能区依托园区内仓储交易区的既有商家，对全国B2B电商开放，为其打造一个全新的EBD（电子商务区），建成“电商交易系统＋门店展示／交易／配送／自提”于一体的020电子商务区。该功能区建成后将形成批发业线下展示、交易、物流，线上合同、融资、支付和评价的新型交易模式，大大降低交易成本，提高商品的市场竞争力。
综合配套区
本区域主要为整个园区提供综合配套服务，包括行政办公区、居住区、金融服务区和配套服务区；设置商务中心、商务酒店，为员工、入驻企业办公人员以及外部客户提供综合性的日常服务和商务服务。
完善的综合配套服务设施，将最大限度的为入驻企业及消费客户提供全方位的服务，减少后顾之忧。
B2B电子商务平台（线上平台）
卓新集团与专业科研机构将共同研发“卓新B2B电子商务平台系统”，该平台主要面向园区入驻的商贸、物流企业以及社会相关企业，逐渐引导其将线下的实体交易和支付转移到线上，并结合线下仓储交割、配送，实现B2B电子商务线上线下一体化发展，进而彻底革新国内批发业的交易模式，简化交易流程，缩短交易时长，提高交易效率，降低交易成本，最大限度提升商品市场竞争力。
