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招标信息
一. 招标人基本情况
招标人：临沂卓新地产有限公司
招标项目地点：山东临沂经济技术开发区沂河路新时空大厦8楼
招标项目基本情况：卓新天悦城一期工程，约计7.39万m2，分两个标段（一标段约计3.06万m2，二标段约计4.33万m2)。
二. 招标范围
1、本次招标范围：
1.1主体结构工程：土方工程（基础检平和基础边梁及基坑土方，具体以甲方通知为准）、基础及基础以上的钢筋、砼及模板工程等；
1.2主体建筑工程：填充墙砌筑（含钢筋加固）、构造柱、过梁、圈梁、初装部位（内墙饰面、楼地面及天棚等）、外立面抹灰、屋面、保温工程（指屋面保温）及其它建筑细部构造等；
1.3防水工程（具体详见图纸）；
1.4主体安装工程：电气工程、给排水工程（不含必须政府事业单位承建的工程）等（具体界线划分详合同）；
1.5对由发包方另行分包或指定分包的单位由承包方进行总包管理，并负责主体各专业孔洞、管洞和管槽的预留、封堵、收口，铁质预埋件的制安与埋设，塑料、钢质套管或管盒的预埋、封堵与收口（以上项目包括但不限于管井水平或竖向防火管洞封堵、门窗洞口封堵）；
1.6其他本应由发包方自行分包，但施工过程中发包方认为有必要由承包方施工的专业工程。
2、分包工程：
2.1桩基础工程（如有）；
2.2基坑支护工程、地下降水（甲方有权依据实际情况决定是否分包）；
2.3甲方另行指定的二次装修工程（含公共区域的二次、样板房、商业部分室内装修、外墙石材、玻璃幕墙等）；
2.4楼宇智能化工程（含闭路监控、门禁系统、背景音乐、周界报警系统、可视对讲工程、停车场收费系统等）；
2.5电梯设备购置及安装工程；
2.6必须政府事业单位施工的弱电工程（电话、有线电视、宽频网工程）、但总包单位需要负责预埋管、穿线、线盒安装；
2.7燃气系统工程（含室内、室外）、燃气自动抄表系统工程；
2.8配电房高低压配电设备购置及安装工程，高压进线电缆；
2.9发电机组购置及环保工程；
2.10景观工程及室外雨污水、园林绿化、雕塑艺术工程；
2.11泛光照明工程；
2.12自来水、电气“一户一表”工程；
2.13通风及消防工程（不含预留预埋）；
2.14门窗工程（含防盗门、防火门、塑钢门窗、铝合金门窗）；
2.15栏杆、百叶工程；
2.16外墙装饰构件、雨蓬工程；
2.18采暖工程（总包可参与该分项工程投标）；
2.19车库地坪漆、划线；
三. 招标原则及方式
1、遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则；
2、采用公开报名、资格预审、邀请投标的方式。
四、计价方式：模拟清单
五. 资格要求
1．中华人民共和国境内注册的企业法人，并具备承担招标项目的能力；
2．资质等级要求：壹级及以上资质；
3．业绩要求：具有近三年（竣工时间为2012年01月至2014年12月）与本招标工程类似合格工程3个及以上的类似项目业绩；
4．项目经理：具有全国一级注册建造师资质（建筑工程类专业），中级或以上职称；具有近三年与本招标工程类似合格工程2个及以上的类似项目业绩；
5.技术负责人：具有建筑工程类专业高级工程师；具有近三年与本招标工程类似合格工程2个及以上的类似项目业绩；
6．本工程不接受联合体形式的投标。
六、 计划工期：不高于910个日历天
七、报名相关事宜
1、报名时间：2014年 12月 2日—12月8日，每天8：30—17：00（国家法定双休、节假日除外）；
2、发售标书时间（暂定）：待定；
3、提交资料文件地址：山东临沂经济技术开发区沂河路新时空大厦8楼 ；
4、领取招标文件地址：山东临沂经济技术开发区沂河路新时空大厦8楼；
5、招标文件每套售价人民币200元，售后不退；
联系电话：李守果---15339976070
电子邮箱：lisg@lsyy.com
八、 资格预审
报名时请提交以下材料：
1、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及身份证明（原件）；
2、申请人基本情况（自拟）；
3、企业资质证书副本复印件（验原件）；
4、经年检的营业执照副本、组织机构代码、税务登记证复印件、安全生产许可证副本（验原件）；
5、项目经理及其他主要负责人的简历及已完成的类似工程业绩（附企业近3年类似工程合同复印件，报名现场验合同原件）；
6、申请人近3年完成的类似工程业绩（附申请人中标通知书、已完成的类似工程合同复印件）；
7、省外企业需提供本地备案证；
8、申请人承诺函（对所提供资料真实性的承诺）；
9、建设行政主管部门核定的最新的企业取费证；
10、以上材料复印件须加盖企业公章。
临沂卓新地产有限公司
二○一四年十二月