物流园区业务功能
（1）存储功能：要求配备一定的储存设施和设备。由于物流园区中所涉及的很多作业环节如运输、配送等都要与仓储活动相联系，所以存储的职能是必不可少的，它保证了物流活动的开展，具有支撑作用。
（2）运输、配送功能。对于城际间的货物运输，物流园区应能提供多式联运服务以达到最佳运输模式组合、最高效率、最短路径、最少时间、最低费用的要求。对于市内货物配送，主要是能满足生产商与销售商之间的配送、生产商或销售商与超市门店之间的配送、供应商与生产企业之间的配送、电子商务环境下的物流配送服务等，物流园区应能提供给客户不同的配送路线和价格服务，以满足不同层次客户的各自需求。
（3）装卸、搬运功能。物流园区应配备专业化的装卸、提升、运送、码垛等装卸搬运机械，提高装卸搬运作业效率，减少作业可能对商品造成的损毁。
（4）包装功能。在物流园区内的包装作业不仅要负责商品的组合、拼装、加固，形成适于物流和配送的组合包装单元，必要时还要根据客户的需要对商品进行必要的商业包装。
（5）流通加工功能。为了方便客户，物流园区应为战略合作伙伴如制造商和分销商提供必要的流通、加工服务。
（6）配载功能。从提高作业效率和降低成本出发，应改进传统的无序、不安全、高费用和低效率的人工配载，逐步实现计算机优化配载。
（7）拼箱、拆箱功能。实现集装箱的集零化整，提高集装箱的装载率；实现集装箱的化整为零，货物分拣后进行零担配送。
（8）分拣功能。当供应商的货物以大包装、粗包装进库时，根据物流需要，在物流园区进行分拣和小包装加工，优化外包装，提高商品附加值。
配套服务功能包括：（1）停车场、加油、检修、配件供应等车辆辅助服务功能。（2）银行、保险、证券等金融配套服务功能。（3）住宿、餐饮、娱乐、购物、旅游等生活配套服务功能。（4）来自工商、税务、海关等部门的一条龙相关服务。
3.物流增值服务功能
随着经济全球化发展，企业竞争加剧，客户企业除了要求提供运输、仓储、包装等一般性服务外，还希望物流园区提供物流网络设计、需求分析、订货管理、订单处理、信息服务等一系列的增值服务。从国内外物流发展经验来看，物流增值服务是现代物流业发展的一个趋势和新的利润增长点。
（1）结算和物流金融服务功能。物流园区与银行等金融机构合作，为园区内的企业及其客户提供相关的物流金融服务，既包括存货质押融资等服务，也包括在从事代理、配送的情况下替货主向收货人结算货款等。
（2）需求预测功能。物流园区应能根据园区商品进货、出货信息来预测未来一段时间内的商品进出库量，进而预测市场对商品的需求。
（3）物流技术开发与系统设计。吸引相关物流高科技企业进驻园区，利用园区企业密集的资源优势，发展物流软件开发与物流设施设备的技术开发，形成利润增长点。
（4）物流咨询与培训。利用物流园区运作的成功经验及相关的物流业务咨询优势，吸引物流咨询企业进驻发展，充分发挥高校、科研、企业、政府多方合作的优势，开展物流人才培训业务。
（5）供应链物流管理。深层次介入生产流通商的供应链管理，从采购供应到生产流程中的零配件、半成品上下线、产成品的销售配送，提供基于供应链一体化的物流管理。
（6）信息服务功能。搭建物流园区信息平台，实现区域公共物流信息系统共享。同时与全国物流大系统实现联网，提供实时信息服务。如供需信息发布、信息交换、车辆配载、配送服务、统计清算、全程物流运输监管服务（GPS、GIS、ITS）等。
二、物流园区类型
根据2008年国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布的《物流园区分类与基本要求》国家标准，按照物流园区的依托对象进行划分，将物流园区分为货运服务型、生产服务型、商贸服务型、综合服务型等几种类型。如表所示。
《物流园区分类与基本要求》国家标准关于物流园区的分类
| 类型
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要求
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| 货运服务型
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a) 依托空运或海运或陆运枢纽而规划，至少有两种不同的运输形式衔接
b) 提供大批量货物转换的配套设施，实现不同运输形式的有效衔接
c）主要服务于国际性或区域性物流运输及转换
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| 生产服务型
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a) 依托经济开发区、高新技术园区等制造产业园区而规划
b) 提供制造型企业一体化物流服务
c) 主要服务于生产制造业物料供应与产品销售
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| 商贸服务型
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a) 依托各类大型商品贸易现货市场、专业市场而规划，为商贸市场服务
b) 提供商品的集散、运输、配送、仓储、信息处理、流通加工等物流服务
c) 主要服务于商贸流通业商品集散
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| 综合服务型
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a) 依托城市配送、生产制造业、商贸流通业等多元对象而规划
b) 位于城市交通运输主要节点，提供综合物流功能服务
c) 主要服务于城市配送与区域运输
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注1：空港物流园区依托机场，以空运、快运为主，衔接航空与公路转运；
注2：海港物流园区依托港口，衔接海运与内河、铁路、公路转运；
注3：陆港物流园区依托公路或铁路枢纽，以公路干线运输为主，衔接公铁转运。
根据该项国家标准，对各类物流园区的规划提出一系列的推荐性指标，如表所示。
物流园区规划的推荐性指标：货运服务型
| 指标
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指标单位
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指标值
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备注
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| 空港型
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海港型
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陆港型
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